MBC 14F

사원님들 중에 ‘챗GPT’를 모르는 분은 없으시겠죠? (잘 모르겠다면 이 레터 추천👍) 우리는 챗GPT와 같은 인공지능(AI)의 발달로 여러 분야에서 편한 삶을 살게 되었는데요. 가까운 미래에는 AI가 사람이 하는 일의 80%를 대체할 수도 있다는 예측이 나왔어요.

AI가 만든 유토피아? 끔찍할 수도 있어!😱

미국 온라인매체 세마포르의 인터뷰에 따르면, 컴퓨터 프로그래밍 언어 자바(Java)를 개발한 미국 썬마이크로시스템즈 공동 창업자인 비노드 코슬라가 앞으로 25년 안에 사람이 하는 일의 80%는 🤖인공지능(AI)으로 처리될 것이라고 예측했어요. 그는 이런 큰 변화가 인류를 일에서 자유롭게 해줄 것이라며 사람은 결국 하고 싶은 일을, 하고 싶을 때 하게 될 것이라고 내다봤는데요. 코슬라는 챗GPT 개발사인 오픈AI가 비영리 기업에서 영리 기업으로 전환할 당시 초기 투자자로 참여해 주목받은 인물로, 2014년부터 인류와 AI의 미래에 대해 생각했다며 “대부분의 미디어가 AI에 의해 만들어지고 교육도 큰 영향을 받을 것이라고 생각했다”고 전했어요.  

코슬라는 AI가 인간을 자유롭게 하겠지만, 대부분의 일자리를 AI로 전환하는 과정이 순탄하지는 않을 것이라고 전망했는데요. 그는 “(대부분의 일자리를 AI로 전환하는 것은) 유토피아적인 비전이지만 유토피아로 가는 길은 💥파괴적이고, 그렇게 해서 유토피아가 되는 것은 끔찍할 수 있다”며 “그 변화는 매우 혼란스럽고 사람을 해칠 수도 있고 생명을 파괴할 수도 있다”고 우려했어요.

정규직 일자리 3억 개가 사라진다

글로벌 투자은행 골드만삭스가 ‘경제성장에 대한 인공지능의 정치적으로 큰 효과들’이라는 제목의 보고서를 발표했는데요. 보고서는 생성형 AI의 발전으로 앞으로 10년간 글로벌 GDP가 연평균 7%(연간 약 7조 달러) 성장할📈 수 있다고 전망했어요. 또 이 보고서는 ‘챗GPT’와 같은 AI의 발달로 미국과 유럽 일자리의 4분의 1이 자동화할 것이라고 예측했는데요. 미국에서 사람이 하던 업무 중 25~50%가 AI 등으로 대체될 수 있고, 분야별로 👨‍💼사무 및 경영 46%, 법률 44%, 건축 및 기술 37%가 자동화될 수 있다고 내다봤어요. 유럽에서도 AI의 영향을 많이 받는 분야는 사무 지원이었는데 자동화율이 45%에 달할 것으로 예상된다고 해요. 

반면, 👷‍육체노동이 필요한 업무는 AI 및 자동화의 영향이 적어 보인다고 하는데요. 건설 및 채굴 6%, 설치 및 보수 4%, 빌딩 청소 1% 등 자동화 비율이 한 자릿수에 그칠 것으로 추산된다고 해요. 상위권은 대부분 ‘화이트칼라’ 업종이 차지했는데, 사무직 근로자들이 1980년대 자동화로 인해 일자리를 잃은 제조업 근로자의 전철을 밟을 것으로 예상했어요. 

AI를 전적으로 믿어서는 안돼🙅‍

여러 분야에 AI 기술이 도입되면서 AI 기술 오류로 인한 문제점도 드러나고 있는데요. 지난달 31일(현지 시각) 미국 뉴욕타임스에 따르면, AI를 이용한 안면인식 기술의 오류로 👮‍경찰이 무고한 주민 랜들 리드를 절도범으로 체포하는 일이 발생했대요. 경찰은 상점 내 감시카메라에📹 찍힌 범인의 얼굴을 안면인식 기술로 분석했는데 안면인식 알고리즘이 SNS에 올려진 리드의 사진과 감시카메라 속 범인의 모습이 유사하다고 판단했기 때문인데요. 6일 만에 풀려난 리드는 “전혀 알지도 못하는 일로 갇혀 있었다”며 자신이 부당하게 체포된 데 대해 경찰 등을 상대로 소송을 제기할 계획이라고 밝혔어요.

우리나라에서도 대학생들의 개강과 함께 대화형 인공지능인 ‘챗GPT’가 대학가를 흔들고 있는데요. 최근 연세대학교의 교양과목 작문 수업에서는 챗GPT 대필이 의심된다는 이유로 수강생의 작문 과제를 ‘0점’ 처리한 일이 있었어요. 또 중앙대학교 사회과학대의 한 수업에서는 “챗GPT를 활용해 표절하지 않겠다”는 📝서약서를 받기도 했는데요. 한편, 챗GPT를 수업에 접목하는 시도를 하거나, 대학 차원에서 가이드라인을 만들어 배포하는 학교도 있다고 해요. 

이미 우리 삶의 많은 부분을 변화시킨 인공지능이 앞으로 어떤 미래를 가져올지, 기대되면서도 한편으로는 두려운 마음이 드는 것도 사실이네요.😰

끊이질 않는 전세보증금 미반환 사고!💸 한국부동산원에 따르면 지난 2월 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 역대 처음으로 1천 건을 넘겼다는데요. 혹시라도 전세 기간이 만료됐는데도 보증금 돌려받지 못한 피해자분들 주목!✊ 오늘부터 긴급거주지원 신청이 가능하대요!

전세 피해자 🏠새로운 거처 지원해드려요.

어제(2일), 국토교통부는 전국의 전세피해 임차인을 지원하기 위해 지방자치단체, 공공기관과 함께 전세사기 대응 협력체제를 구축한다고 밝혔는데요.📢 오늘부터 전세피해 임차인들은 전국 17개 시·도청에서 전세피해확인서와 긴급주거지원을 신청할 수 있어요.
📜전세피해확인서는 전세 계약 종료 후 1개월이 지났는데도 보증금을 돌려받지 못했거나 전셋집이 경·공매에서 낙찰돼 임차권이 소멸했지만 보증금을 제대로 돌려받지 못했다는 것을 증빙하는 서류인데요. 새로운 주거지로 이사할 때 국민·신한·하나·우리·농협 등 5대 은행에 전세피해확인서나 증빙서류를 제출하면 연 1~2% 수준의 긴급저리 전세자금대출을 받을 수 있어요.

또 전세사기 피해확인서가 있으면 🏠긴급주거지원을 받을 수 있는데요. 긴급주거지원은 한국토지주택공사(LH)나 지방공사의 공공임대주택을 활용해 전세피해 임차인에게 긴급 거처를 제공하는 제도예요. 긴급지원 주택은 월 임대료가 시세의 30% 수준으로 최대 2년간 살 수 있고요. 2년 후에도 일상으로 복귀가 어려울 땐 국토부가 공공임대주택 입주를 지원한다고 해요. 이때도 역시 전세자금대출 지원을 받을 수 있다고.

자세한 사항은 전세피해지원센터, 광역지자체에 📞전화해 안내받을 수 있고, 안심전세포털에서도 확인할 수 있어요.

경기도·부산에 ‘전세피해지원센터’ 열었어요.

국토부는 서울과 인천에 전세사기 피해자들을 구제하기 위한 ‘전세피해지원센터’를 개소해 운영하고 있는데요. 이번에 전세피해 지원 수요가 큰 경기도와 부산에도 전세피해지원센터를 2곳 ➕추가 개소했어요. ‘전세피해지원센터는 ‘깡통전세’ 등 전세 피해자를 대상으로 긴급주거지원이나 전세피해확인서 신청뿐 아니라 변호사·법무사 등 전문가와의 법률상담, 대한법률구조공단 소송 연계 등 피해지원 프로그램을 원스톱으로 지원하고 있어요.

집주인 동의 없어도 🔍미납 세금 조회 가능해요!

한편, 이번 달부터 세입자(임차인)가 전국 세무서에서 집주인(임대인)의 세금 미납 여부를 확인할 수 있게 됐어요. 기존에는 집주인의 미납 국세 열람을 위해서는 집주인의 🙆동의를 받아 임대차 계약 전 건물소재지 관할 세무서에서 신청해야 했는데요. 이제는 임차보증금이 1천만 원을 초과할 경우 임대차 계약 전이나 임대차 계약일부터 임대차 기간이 시작되는 날까지 전국 세무서에서 열람 신청이 가능하고요. 임대차 계약 후에는 집주인 동의가 ❌없어도 미납 국세를 열람할 수 있어요.🧐 단, 보증금 1천만 원 이하 계약은 집주인의 동의를 받아야 한다고. 
임대인 미납 국세를 열람하려는 임차인은 신분증과 임대차계약서 사본을 가지고 시·군·구청의 세무부서 등에 방문하여 신청하면 되는데요. 개인정보 보호를 위해 미납 국세 내역은 신청인 본인만 현장에서 열람할 수 있고요. 교부·복사·촬영은 할 수 없대요. 

그리고 곧 전·월세 계약할 때 집주인이 세입자에게 납세증명서와 선순위 임차인 정보를 무조건 공개해야 한다고 해요. ‘주택임대차보호법’ 개정을 통해 임대인의 정보 제시 의무가 신설된 건데요. 만약 제공한 정보가 거짓으로 확인되면 세입자는 위약금 없이 바로 계약 해지를 요구할 수 있대요. 해당 개정안은 이르면 이달 안에 시행될 예정이래요. 

더 이상의 전세사기가 일어나지 않고, 전세사기 피해로 어려움을 겪고 있는 분들은 하루빨리 일상생활로 돌아갈 수 있었으면 좋겠네요.

사원님들, 서울 중구의 신당동을 생각하면 무엇이 떠오르시나요?🤔 (알지 과장 : 떡볶이?) 떡볶이는 이제 옛말!🙅 현재 젊은 세대 사이에서 힙당동이라고 불린다는 사실, 알고 계셨나요?

이제 힙당동으로 모인다

최근 신당동이 성수, 을지로에 이어 🔥핫플레이스로 거듭나고 있어요. 소상공인마당에 따르면, 신당동이 본격적으로 주목받기 시작한 지난해 9월 기준 일평균 유동 인구는 8만 6,729명으로 전년 대비 무려 3만 명 이상 증가했고요. 키워드 분석 플랫폼 블랙키위에 따르면, 같은 기간 ‘신당동’ 검색량 또한 2만 8,300건으로 2배 이상 늘었다는데요. 이렇게 사람들이 몰리자 자연스레 상권도 부활하고 있어요. 실제로 현재 해당 지역 상가들의 보증금이 껑충 뛴 것은 물론, 심지어 권리금이 아예 없었던 상가들도 최근에는 억 단위의 권리금이 붙었을 정도래요.😱

도대체 뭐가 있길래?😮

지금의 힙당동을 이끄는 것은 바로, 🌾쌀가게가 늘어섰다는 이유로 싸전 거리라고도 불리는 골목길이에요. 이곳에 몇 년 전부터 오래된 건물을 리모델링한 이색적인 인테리어의 식당, 카페 등이 들어서면서 젊은 사람들의 발길을 끌기 시작했다는데요.🏃 실제로 이들 세대가 자주 애용하는 패션 브랜드인 ‘피지컬 에듀케이션 디파트먼트’의 첫 오프라인 매장이 생겼는가 하면, 최근에는 ‘무신사 스튜디오’의 다섯 번째 지점이 문을 열었다는 것만 봐도 해당 지역이 얼마나 힙해졌는지를 알 수 있죠. 또 요즘 전통 시장이 다시 떠오르고 있잖아요? (왜 떠오르고 있는지는 지난 레터에서 확인할 수 있어요!) 신당동에 있는 서울중앙시장 또한 가수 성시경, 피식대학 등 여러 유튜브에서 맛집 성지로 소개되면서 함께 인기를 끌고 있대요.

어떤 매력이 있을까?

올해도 레트로 열풍이 식지 않고, 쭉 이어지고 있죠. 전문가들은 힙지로라고 불리는 을지로처럼 60, 70년대 환경을 그대로 간직하고 있는 레트로한 분위기가 젊은 세대의 감성을 자극했기 때문이라고 분석하고 있어요. 게다가 노포만 있는 것이 아닌, 이들 세대가 좋아하는 세련된 가게들도 함께 들어서 신구 조화를 이뤄냈다는 점도 한몫했고요. 특히 신당동의 역사적 특성을 살려 만든 가게들이 매력적으로 다가왔다고 하는데요.😍 이를테면, 오래된 쌀 공장을 개조해 만든 베이커리 카페 ‘심세정’과 ‘아포테케리’에서는 앞서 말한 싸전 거리의 분위기를 엿볼 수 있고요. 무당 콘셉트의 칵테일바 ‘주신당’에서는 조선시대 신당이 많다고 해서 지어진 신당동 이름의 유래를 몸소 느낄 수 있다고 해요.

낡고 오래된 거리가 레트로라는 이름으로 다시 태어난 모습을 보니, 어쩐지 뭉클한 느낌이 들지 않나요?🥺 앞으로도 힙당동과 같은 지역들이 더 많이 생겼으면 좋겠다는 생각이 드네요! (그런지 사원 : 더 유명해지기 전에 많이 가야겠어!)

괜찮아요! 🧃오렌지 주스에도 오렌지가 1% 들어있다고 하잖아요? 그러니까 포토샵을 아무리 해도 일단 내가 들어있으니까 나라는 것! 그런데 이 포토샵, 언제부터 시작됐는지 궁금하지 않나요? (그런지 사원 : 포토샵 만든 사람 들숨에 건강, 날숨에 재력 얻으세요😍)