MBC 14F

“커피 하면 스타벅스!”이란 말이 절로 나올 정도로 세계적으로 사랑받는 1위 커피 브랜드죠.☕ 전국의 스타벅스 매장 수만 1600여 개! 엄청난 매장 수에도 어딜 가든 카페 안은 항상 사람들로 붐비는데요, 최고의 커피 브랜드 스타벅스가 세 살이를 한다는 사실, 알고 계시나요?  

슈퍼 乙 스타벅스, 월세로 3,000억 원 FLEX~!😎

전국의 모든 스타벅스 매장은 월세(임차료)를 내며 운영 중이라고 해요. 지난해 국내 스타벅스 매장들이 임차료로 낸 금액만 무려 약 3,000억 원!😱 같은 ‘을’이어도 역시… 급이 달라 남 달라~🎵 스타벅스가 건물주들에게 내는 임차료 규모는 해마다 더 늘고 있다는데요, 매장의 절반가량이 변동 임차료 방식으로 월세를 내고 있기 때문이에요. 고정 월세가 아닌 매장 매출의 12~15%를 월세로 내는 거죠. 그 달에 장사가 잘 되면 많이 내고, 못 벌면 적게 내는 거예요!

고정 월세가 더 낫지 않나?🤔 

장사가 안되면 월세를 많이 못 받을 수 있으니까 건물주 입장에선 안전한 고정 월세를 더 선호할 것 같지만… 그런 걱정은 놉!🙅‍♀️ 기본적으로 스타벅스는 국내 커피 전문점 가운데 매출과 수익성 면에서 압도적으로 1위를 차지할 만큼 안정적인 매출이 보장돼요. (스타벅스의 인기 비결이 궁금하다면 4층📺을 확인해 보세요!😉) 심지어 코로나 시국에도 국내 스타벅스의 지난해 매출은 2조 3,856억 원으로 전년 대비 24%나 증가했대요. 그만큼 월세도 올랐을 테니 오히려 좋아~!🥰 

“제발 입점해 주세요~🙏” 건물주들의 꿈⭐

스타벅스가 있으면 유동 인구도 늘어나고 상권이 활성화되면서 건물의 가치도 올라가기 마련! ‘스세권(스타벅스+세권)’이라고 하죠. 건물주라면 자신의 건물에 스타벅스를 입주시키고 싶을 텐데요, 스타벅스는 일반인은 창업할 수 없고 본사에서 직접 관리하는 직영점만 운영되고 있어요. 스타벅스를 들이고 싶다면 건물주는 스타벅스 본사에 입점 제의를 할 수 있는데요, 스타벅스는 해당 건물의 주변 상권, 매장 거리 등 조건을 따진 후에 입점 여부를 결정한다고 해요. 하지만 그 조건이 꽤 까다로워 입점이 쉽지 않대요. 하늘의 별💫따기가 아니라 스타벅스 따기 수준! 이게 바로 건물주 위에 스타벅스인가요..?😂 

입점을 하면 임대 계약을 할 때 고정 월세와 매출에 따른 변동 월세 중 선택을 할 수 있는데요, 이때 변동 월세를 받는 걸 ‘스타벅스 창업’이라고 한대요. 스타벅스 창업에 성공하면 월세 보장에 건물 가격까지 올라가니 그야말로 건물주들의 꿈!🤩 실제로 개그맨 박명수의 아내 한수민, 배우 하정우 등 건물에 스타벅스를 입점시켜 되팔아 돈을 번 유명인들이 많이 있죠.

월세살이를 고집하는 이유가 뭐G?

스타벅스 미국 본사의 방침이기 때문이에요. 경기가 어려워졌을 때 현금이 부동산에 묶이는 상황을 방지하기 위해서래요. 월세가 현금 굴리기 편하다는 거죠. 장사가 잘 되니까 월세는 충분히 감당할 수 있는 거예요. 그리고 장사가 잘 될수록 건물주에게 주는 월세도 올라가니까 건물에서 쫓겨날 일도 없고요!

월세살이 탈출? 건물주가 될 수도~❓

국내 스타벅스(스타벅스커피코리아)는 원래 신세계 이마트와 미국 본사가 각 50%씩 지분을 소유하고 있었는데요, 지난해 이마트가 지분 17.5%를 추가 인수하면서 온전히 소유하게 됐다고 해요. 이제 본사의 ‘세 살이 방침’을 꼭 따를 필요가 없대요. 특히 신세계그룹 정용진 부회장은 부동산 투자에 힘을 쏟고 있는데요, 앞으로는 월세살이가 아닌 건물을 소유하는 방식으로 바뀔 수도 있다고 하네요.

사원님들은 카카오나 네이버 라이브 쇼핑 자주 이용하시나요? 이미 라이브 쇼핑의 매력에 푹~ 빠져있는 사원님들이라면 이 소식을 반기실 수도 있겠어요😆 올해 안으로 세계 최대 동영상 사이트 유튜브에서도 라이브 쇼핑🛒을 할 수 있게 된대요. 유튜브 최고제품책임자(CPO) 닐 모한(Neal Mohan)이 2022년 내로 라이브 쇼핑을 공식 출시하겠다고 밝혔거든요📢

물건 파는 유튜브⁉

유튜브가 출시한다는 라이브 쇼핑은 우리가 알고 있는 네이버 쇼핑 라이브와 비슷한 기능을 갖출 예정이래요. 뭐니 뭐니 해도 핵심은 실시간으로 시청자와 소통하며 상품을 판매하는 거죠! 라이브 방송으로 상품을 소개하고 태그 버튼을 누르면 구매 페이지로 연결🔗되는 기능, 시청자들과 채팅을 할 수 있는 기능💬 등을 준비 중이라고 해요. 또, 유튜브 동영상 검색 내 ‘쇼핑’🛍 카테고리도 생기고, 피드엔 라이브 쇼핑의 일정🗓이 표시된 섬네일도 생길 예정. 이뿐만 아니라 구독자가 ‘셋 리마인더’ 버튼을 누르면 앱에서 알림🔔도 받을 수 있을 거래요. 실제로 작년 우리나라에서도 뷰티 크리에이터 ‘씬님’이 유튜브 라이브 쇼핑의 베타 테스트를 진행한 적 있는 걸로 보아 우리나라에도 도입될 것이라 예상했었는데요. 정확한 국내 도입 날짜는 정해지지 않았지만 유튜브 코리아에서는 올해 출시를 목표로 준비하고 있다고 해요.

🎁모바일 쇼핑의 저력, 이 정도일 줄이야…😮

실제로 통계청 자료에 따르면, 2021년 우리나라 온라인 쇼핑 거래액은 192조 8,946억 원이라고 해요. 이 중 모바일 쇼핑 거래액이 무려 138조 1,951억 원으로 전체의 71.6%나 차지했어요. 이처럼 모바일 쇼핑 비중이 눈에 띄게 늘면서 모바일에서 쉽고 재미있게 접할 수 있는 쇼핑 방식인 라이브 커머스의 중요성이 매우 커진 거예요.

라이브 쇼핑, 왜 핫할까?🔥

네이버 쇼핑 라이브는 오픈 6개월 만에 조회수 1억 회를 돌파했대요👏 실로 엄청난 인기라는 것을 실감할 수 있는데요. 라이브 쇼핑은 물건을 팔고 방송을 내보내는 사람들에게도 🐶이득이에요. 왜냐하면 일반적인 텔레비전 방송을 송출하는 것보다 제작 비용이 훨씬 적게 들거든요. 출연료가 높은 전문 쇼호스트를 고용하지 않아도 되고, 거창한 장비 없이 핸드폰 하나로도 바로 라이브 방송을 진행할 수 있잖아요! 게다가 일회성 방송과는 달리 언제든 다시 보기가 가능하니까 라이브 방송이 끝난 후에도 매출이 상승한다고 해요📈

그런데 여기서 중요한 건, 이런 라이브 쇼핑의 특징으로 인해 소비자들은 더 저렴한 가격으로 물건을 구매할 수 있게 돼요👍 판매자들의 투자 비용이 적어지니까 소비자들에게서 남겨야 할 마진도 줄어드는 거죠~ 가격도 싼데다가, 시청자들은 실시간으로 물건에 대한 궁금증을 해소할 수 있으니 좋지 않을 이유가 없다는 거예요.

우리의 지갑을 위협하는 수단이 하나 더 늘어서 걱정되기도 하지만…💸 오히려 좋아🤤 얼마나 가성비 좋은 아이템들이 유튜브 라이브 쇼핑으로 공개될지~ 설레는 마음으로 기다려보자고요!😘

학창 시절, 칸막이 책상에 앉아 조용히 공부했던 그곳, 독서실!📚 그런데 어느 독서실을 가더라도 남녀 좌석이 구분되어 있잖아요? 이게 다 ‘남녀 혼석 금지’ 조례가 있기 때문이라는 거 아세요? 이것이야말로 현대판 남녀칠세부동석! 그런데 한 독서실에서 이에 반대하는 소송까지 냈다고 해요!😮

‘남녀 혼석 금지’ 조례가 있는 이유?

1995년에 개정된 학원법 시행령 때문이에요. 독서실을 포함한 학원을 설립할 때 성별에 따라 좌석을 구분해야 한다고 규정했거든요. 이 조항을 기초로 전국 16개 시도 교육청이 ‘남녀 혼석 금지’를 조례로 넣었어요. 물론 다시 학원법이 개정되면서 해당 조항은 사라지고, 학원 시설의 구체적인 기준을 지자체가 정하도록 바뀌었다고 해요. 하지만 남아있던 조례 때문에 피해를 본 독서실이 생겼다고.

엇갈린 입장, 엇갈린 결과

• · 독서실📚 : 직업수행의 자유를 침해했어!
  · 교육지원청🏢 : 남녀 좌석을 구분하면 성범죄를 예방할 수 있어!

1심은 독서실이 승리했어요. 재판부는 상위법인 학원법에도 남녀 혼석을 금지하는 규정이 없고, 좌석을 구분한다고 해서 성범죄가 예방될 수 있는 건지 의문이 든다며 처분을 취소했어요. 또 한 차례 위반만으로 교습정지 처분을 내린 것도 과하다고 했고요.
그런데 2심은 이러한 판결을 뒤집었어요. 남녀 혼석이 성범죄 발생 가능성을 높인다고는 할 수 없지만, 이성과의 불필요한 접촉을 차단하는 데 도움이 될 수는 있다며 처분이 적법하다고 했거든요.

그래서 결과는 어떻게 됐G?🔥

대법원은 독서실의 손을 들어줬어요.🤚 ‘남녀 혼석 금지’ 조례가 헌법에서 보장하는 직업수행의 자유와 독서실 이용자의 행동 자유권을 침범했다는 것! 또 성범죄 예방이라고 하더라도 남녀가 한 공간에 있으면 성범죄 발생 가능성이 높아진다는 불합리한 인식에 기초한 것이라며 정당성을 인정하기 어렵다고 했어요.

☕ : 괜찮겠어? 난 스터디 카페인데.

스터디 카페는 남녀 상관없이 자유롭게 앉을 수 있는데요. 왜 스터디 카페에는 ‘남녀 혼석 금지’ 조례가 적용되지 않는 걸까요?🤔 스터디 카페는 공간임대업이나 휴게음식점으로 등록하지만, 독서실은 학원시설로 등록해야 하거든요. 그래서 학원법을 따라야 하는 거고요. 요즘은 학원법의 낡은 규제로 인해 독서실은 점점 사라져가고, 똑같이 학습 공간을 제공하는 스터디 카페로 많이 바뀌고 있대요.

이번 대법원의 판결로 이미 조례를 삭제한 충청남도를 제외한 나머지 지자체도 조례 개정이 불가피할 것이라고 하는데요. 그럼 이제 독서실에서 남녀 구분 없이 자유롭게 앉을 수 있는 걸까요? 사람들은 이런 당연한 사실이 법원까지 갔다며 시대착오적인 발상이라는 반응을 보이고 있는데요. 반대로 남녀 좌석을 구분하여 앉는 것이 오히려 면학 분위기를 높인다는 의견도 있다고!
사원님들의 생각은 어떠세요?💭

하루 한 잔! 딱 커피로 카페인 수혈을 해줘야 일이 손에 잡히는 사원님들~!
매일 습관처럼 아.아만 찾고 있진 않으신가요?
수많은 커피 중 내 취향은 뭔지, 1도 모르겠는 사원님들을 위한 친절한 커피 가이드 대령이오~