MBC 14F

지난 주말, 카카오 서비스 먹통 때문에 불편했던 분들 많으셨죠. 그런데 이 틈을 타서 ‘카톡 복구 파일’이라는 스미싱 문자메시지가 유포되고 있대요. (하… 인류애 파사삭💔)

카톡 먹통도 짜증 나는데 이러기야?

지금 온라인에서는 카카오 서비스 장애가 발생한 틈을 타 스미싱 문자와 해킹 메일이 유포되고 있다는데요. 우리 사원님들 중에서도 “카카오톡 복구 파일입니다”라며 ‘KakaoTalkUpdate.zip’ 파일이 첨부된 문자를 받은 분이 계신다면 당장 삭제해주세요! 문자에 첨부된 파일은 카카오톡의 복구 파일이 아니라 👿악성 프로그램이거든요. 또 카카오에서 보내는 것처럼 위장한 안내 문자를 받은 분 계세요? 이 문자에 있는 링크를 누르면 피싱 사이트로 연결돼 카카오톡 아이디로 로그인을 유도하는데요. 카카오 측은 “장애 복구 과정에서 별도의 파일 설치를 요구하거나, 새로운 사이트에 로그인을 요구하지 않는다”며 사칭 문자에 🚫주의하라고 당부했어요. 만약 악성코드 감염 등 피해를 당했다면 한국인터넷진흥원 보호나라 홈페이지에 즉시 신고하고, 무상 보안점검 서비스인 ‘내 PC 돌보미’를 통해 필요한 조치를 지원받을 수 있대요!

네이버페이인데 네이버페이 아님

요즘 중고 거래 이용하는 분들이 많으시죠? 그런데 판매자와 직접 만나는 게 아니라 📦택배로 물건을 받게 되면 사기당하는 건 아닐까 불안할 때 있잖아요. 그런 분들을 위한 결제 시스템이 바로 ‘에스크로’라는 안전 거래인데 구매자와 판매자 사이의 신용이 확실하지 않을 때, 제삼자가 중개하는 매매 보호 서비스를 말해요. 구매자가 제삼자에게 입금한 뒤 배송이 완료되면 제삼자가 판매자에게 돈을 보내주는 거죠. 이때 제삼자는 거래대금의 일부를 💸수수료로 받는데요. 우리가 잘 아는 ‘네이버페이’가 이런 일을 해요.

그런데 최근 들어 네이버페이를 사칭한 사기 사건이 늘고 있대요. 판매자가 구매자에게 먼저 안전 거래를 하자고 제안한 뒤, 결제 링크를 보내는 수법인데요. ‘naver.pay’로 시작하는 주소로 들어가면 실제 네이버페이 결제 화면과 거의 똑같은 화면이 나온다고. 또 배송지 주소 등 개인정보를 입력하면 계좌번호가 나오는데 이름 뒤에 ‘네이버페이’라고 나와 의심 없이 🏧송금하게 만드는 거예요. 이 밖에도 네이버 스토어에 물건을 판매한다고 올린 뒤 자세한 문의는 카카오톡으로 받는다고 개인 거래를 유도해 사기를 치는 수법도 있다고. 

피할 수 있는 방법은 없나요?

이렇게 유명 플랫폼을 똑같이 모방하기 때문에 피해자들이 속을 수밖에 없었던 건데요. 그렇다면 이런 수법에 당하지 않는 방법은 뭘까요? 네이버페이는 안전거래를 사칭한 🎣피싱 사기 사례가 급증하자 이용자 주의사항을 내놨는데요. 우선 상품 거래 시 판매자가 외부 링크 또는 카카오톡을 통해 안전 거래를 유도한다면 ✔주의할 필요가 있어요. 판매자가 공유한 주소가 ‘http’로 시작하고 ‘naver.com’으로 끝나는지 확인할 것. 또 무통장입금을 결제 수단으로 요청할 경우에는 계좌번호의 예금주가 ‘네이버페이’가 맞는지 체크하는데, 앞에 개인의 이름이 들어간다면 사기래요. 예를 들면 ‘홍길동(주)네이버페이’ 같은 거죠. 다른 주의사항이 궁금한 분들은 👉여기서 확인해 주세요! 혹시 이미 피해를 입은 분들이 계신다면 ‘👮‍경찰청 사이버 지킴이’로 신고하면 된다고 해요.

어때요? 여러분들은 이런 스미싱 문자를 받으면 속지 않을 자신 있으세요? (그런지 : 🙅‍NO…) 사기 치는 수법들이 너무 교묘해서 피하기 어렵겠지만, 오늘 알려드린 주의사항을 꼭 기억해서 우리 사원님들은 이런 수법에 당하지 않길 바랍니다!🙏 

최근 집값🏠이 하락📉하면서 집주인이 하락한 전세보증금 일부를 세입자에게 돌려줘야 하는 ‘역전세‘🔀가 속출하고 있어요. 그러면서 보증금을 돌려줄 여력이 없는 집주인은 늘어나고 있는 반면, 보증금의 공백을 메꿔줄 새로운 세입자 구하기도 어렵대요.

세입자에게 보증금💰 돌려주는 집주인들

최근 임대차 2법 시행 2년 차가 되면서 지난 8월 이후 전세 계약📝을 갱신하는 시기가 돌아왔죠. 한때 전세난을 우려했지만 반대로 전세 시장이 극심한 침체를 보이면서 2년 전보다 전셋값이 하락하는 역전세를 보이고 있는데요, 지난 16일, 유경준 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료📊에 따르면, 지난 8월 한 달간 계약을 갱신한 전세 거래 가운데, 이전 보증금보다 낮은 가격으로 갱신한 계약이 125건으로 집계됐다고 해요. 지난해 같은 달 84건 대비 49%가량 증가한 수치라는데요,

서울의 경우 이전 보증금 평균액은 3억 4345만 원이었는데 갱신 보증금은 2억 8217만 원으로 6128만 원 낮아졌대요. 집주인들이 기존 세입자와 재계약을 하면서 6천만 원 이상의 보증금을 세입자에게 돌려줬다는 거예요. 지역별로 보면 서울(32건), 대구(31건), 경기도(27건) 등에서 많았고, 금액으로는 대전이 가장 많이 돌려줬어요. 대전에서는 이전 전세 보증금 평균액이 3억 8천만 원이었지만 갱신 계약하면서 전세 보증금이 3억 원으로 집주인이 돌려준 보증금 평균액이 8천만 원에 달한다고.😱 

전셋값은 현재 10개월째 하락 중이라고 하는데요, 점점 집주인이 세입자에게 하락한 전세보증금 차액을 돌려주기 어려운 상황이 되고 있어요.

집주인 “제발 우리 집에서 살아주세요”😭

게다가 최근 금리인상으로 인한 대출 이자 부담으로 전세에서 월세로 갈아타는 사람들이 많아지면서 전세값 하락과 함께 전세매물도 쌓여가고 있다는데요, 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 지난 14일 기준 서울의 아파트 전세 매물은 4만 4638건으로 한 달 전보다 24.2%가 늘었다고 해요.📈 한 달 사이 8600여 건이 더 쌓였다는 것. 3개월 전과 비교하면 매물은 43%가 늘었대요. 

한국부동산원에 따르면 지난주 전국 아파트 전세수급지수는 86.7을 기록했는데요, 여기서 전세주급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 전세매물이 수요보다 많은 것이고, 200에 가까우면 공급보다 수요가 많은 걸 의미해요. 전세시장은 지난해 12월 13일(100.3) 이후로 공급이 수요를 웃도는 상황이래요. 문제는 앞으로 예정된 아파트 입주 물량까지 생각하면 전세 매물은 더욱 늘어날 것으로 보인다고.

저희 집 살면 명품 백👜 드려요!

이렇다 보니 집주인들은 세입자들에게 계속 살아달라고 호소해야 하는 상황인데요🙏, 특히 높은 전셋값에 ‘갭투자’를 했던 집주인들은 세입자에게 하락한 가격만큼 보증금 일부를 돌려줘야 하죠. 하지만 이마저도 재계약이 이뤄지지 않으면 새 세입자 구해야 상황. 

그래서 집주인들은 기존 세입자를 붙잡기 위해 대출 이자 일부를 대신 내주거나 새 세입자에게는 이사비용 지원, 인테리어 비용 등 다양한 혜택을 제시하고 있다고 해요. 지난 5일, 충남 천안의 한 아파트 집주인은 전세 계약을 하면 샤넬 가방👜을 주겠다는 조건을 내걸어 화제가 되기도 했어요.  

이대로 가다 보면, 기존 세입자들이 보증금을 못 돌려받게 되는 경우도 많아질 텐데요, 앞으로 깡통 주택 위험이 더욱 심각해질 것 같네요.

사원님들은 힘들 때 어떻게 행동하는 편이세요?🤔 혹시 ‘힘들 때 우는 건 삼류, 참는 건 이류, 웃는 자가 일류다’라는 명언처럼 억지로라도 웃어 보이시나요? 물론 힘든 순간을 이겨내고자 하는 마음가짐은 중요하지만, 그렇다고 슬픈 감정을 너무 과하게 숨기려 하는 것은 좋지 않아요.🙅 자칫하면 ‘스마일 마스크 증후군’으로도 이어질 수 있거든요!

난 힘들 때 미소를 지어 (속마음 : 😭)

스마일 마스크 증후군이란, 일본의 나쓰메 마코토 교수가 처음 사용한 심리학적 용어로 항상 밝은 모습을 유지해야 한다는 강박에 사로잡혀 슬픔과 분노를 제대로 표출하지 못하는 상태를 말해요. 흔히 고객에게 늘 웃는 얼굴로 대해야 하는 감정노동자나, 일이 힘들어도 대인관계를 위해 웃어야 하는 직장인에게서 많이 나타난다고 알려져 있는데요. 의외로 일상생활을 하면서 스마일 마스크 증후군이 생기는 사람들도 많다고 해요.😮 우리는 어릴 적부터 사람들에게 항상 친절해야 한다고 배우잖아요? 이러한 사회적 분위기 때문에 힘들어도 무조건 웃어야 한다는 강박에 시달리게 된다는 거죠.😢 또한, 지나친 경쟁 속에서 주변 사람보다 잘해야 한다는 중압감을 느끼면서 생기는 경우도 있다고 해요.

웃으면 복이 온다는데? 뭐가 나빠?🤷

‘억지로라도 웃으면 기분이 좋아지지 않을까?’라고 생각하시는 사원님들도 계실 것 같은데요. 실제로 가짜 웃음을 지어도 건강해진다는 과학적인 근거도 있으니까요. 하지만 문제는 강박에 시달리다 보면, 진짜 내 감정은 무엇인지 회의감이 들면서 결국에는 심각한 우울증으로도 이어질 수 있다는 거예요. 게다가 감정을 억제하다 보면 오히려 자제력을 잃기도 한다고.😱 가짜 웃음을 지을수록 과음으로 이어진다는 연구 결과가 이를 증명하고 있죠!

그렇다면 내가 스마일 마스크 증후군인지 정확하게 확인해볼 방법은 없을까요? 정신과 의사인 케더 틸웨 박사가 대표적인 증상 7가지를 꼽았다고 하는데요. ✅아래의 항목에서 해당하는 증상이 많을수록 스마일 마스크 증후군일 가능성이 크다고 해요.

힘들 때 슬퍼해도 괜찮아🙆

스마일 마스크 증후군은 겉으로는 웃고 있어서 다른 사람은 물론 자신조차 눈치채기 어려운 경우가 많은데요. 가장 먼저, 부정적인 감정도 누구나 느낄 수 있는 감정이라는 것을 받아들이는 자세가 필요해요. 그다음에는 🗣️주변 사람들에게 간단하게라도 속마음을 털어놓거나, 상담 센터를 방문하여 전문가의 도움을 받는 것이 좋고요. 자신만의 스트레스 해소 방법을 정해놓는 것도 좋아요. (그런지 : 나는 스트레스 받을 때마다 힙합을 춰!💃🕺) 즉, 부정적인 감정을 쌓아두지 말고, 어떤 방법으로든 해소하는 것이 중요하다는 거죠!

그러니까 사원님들! 힘들 때는 울어도 괜찮아요.😉 우리는 희로애락을 느끼는 인간이잖아요? 부정적인 감정도 당연한 감정이라는 것! 쌓아두면 쌓아둘수록 마음을 죽이는 독이 된다는 것을 잊지 마세요!

조선시대 말, 천주교 선교사 다블뤼 주교는 조선인들을 ‘대식가’라고 표현했다는데요. 한국인만큼 ‘밥🍚’에 진심인 민족이 또 있을까요? 안부 인사는 ‘밥 먹었어?’라고 하고, 다음에 보자는 말은 ‘밥 한 끼 하자!’라고 할 정도잖아요. 오늘 영상은 한국인들에게 ‘쌀’이 어떤 의미인지 알아보도록 할게요!