✅ 지난해 서울 30대 무주택 가구가 역대 최대예요.
✅ 서울 30대 가구주 4명 중 집주인은 1명이에요.
✅ 서울 중심 집값 급등이 내집마련에 영향을 줘요.

사원님들, 지난해 서울에 사는 30대 무주택 가구가 관련 통계 작성 이래 가장 많은 것으로 나타났어요. 청년층의 주거 불안과 자가 진입 장벽이 여전히 해소되지 않고 있다는 점이 다시 한 번 확인된 셈이에요.

서울 30대 무주택 가구 역대 최대

지난 24일 국가데이터처 주택소유통계와 국가통계포털에 따르면 지난해 서울에 🏘️거주하는 30대(가구주 기준) 무주택 가구는 전년보다 1만 7,215가구(3.4%) 증가한 52만 7,729가구로 나타났어요. 통계가 작성된 2015년 이후 📈최대치인데요. 서울 30대 무주택 가구는 2015년 47만 5,606가구에서 2018년 45만 6,461가구까지 줄었다가 이듬해부터 6년 연속 늘었어요.

무주택 가구 증가 폭도 2021년 3,000가구대에서 2022년 15,000가구대, 2023년과 지난해 17,000가구대로 나날이 커지는 모습이에요. 특히 지난해 증가 폭은 역대 가장 컸어요. 반면 서울의 30대 집주인은 3년째 ⬇️줄고 있어요. 지난해 서울 30대 주택 소유가구는 전년보다 7,893가구 감소한 18만 3,456가구로 역대 가장 적은 수준이었어요. 무주택 가구가 주택 소유가구보다 2.9배로 많아 그 격차는 역대 가장 큰 수준으로 📊벌어졌어요.

서울 30대 가구주 4명 중 1명만 집주인

무주택 가구는 늘고 주택 소유가구는 줄면서 주택 소유율은 낮아졌어요. 지난해 서울의 30대 가구 주택 소유율은 25.8%로, 이는 곧 30대 가구주 4명 중 🏢집주인은 1명뿐임을 의미해요. 주택 소유율은 2015년(33.3%)부터 꾸준히 하락하는 추세이며, 2021년(31.2%) 소폭 반등했다가 2022년(29.3%)부터 다시 하락해 지난해 25%대까지 📉내려갔어요.

전국 30대 주택 소유율(36.0%)도 6년째 하락 중인데 서울과는 10%포인트 이상 차이가 나요. 서울 📍중심의 집값 급등이 청년층 자가 마련에도 영향을 미치는 거예요. 취업과 결혼 시기 지연이 주택 매입 시기를 늦춘다는 분석도 나와요. 국가데이터처 관계자는 서울은 특히 👤1인 가구가 많다 보니 주택 소유율이 낮아지고 있다고 설명했어요.

청년층 83.2% “내집마련 필요”

청년층은 1인 가구라도 주거 안정과 💰자산 형성을 위한 내 집 마련이 여전히 필요하다고 보고 있어요. 토지주택연구원이 지난달 발간한 보고서에 따르면 전국 만 19∼39세 청년 무주택 1인 가구 700명을 대상으로 지난해 8∼9월 설문한 결과, 응답자의 83.2%가 ‘향후 내집마련이 필요하다’고 💬응답했어요.

청년 주거 안정을 위해 가장 필요한 지원 📑정책으로는 ‘주택 구입자금 지원’(24.3%)이 가장 많았고 다음으로 ‘전세자금 지원’(22.3%), ‘공공임대주택 공급’(18.6%), ‘공공분양주택 공급’(14.4%) 순이었어요. 한 전문가는 “소득이 주택 가격 상승 속도를 따라가지 못한 게 30대 주택 소유율이 낮아진 가장 큰 원인”이라고 🔍분석했어요.